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20 mars 2026
La toiture plate en membrane élastomère est un système d’étanchéité éprouvé au Québec. Que vous soyez propriétaire d’une maison à toit plat, d’un plex ou d’un immeuble à logements à Terrebonne, il est utile de comprendre comment ce système fonctionne, pourquoi il résiste bien au climat québécois et comment en prolonger la durée de vie.
Voici l’essentiel à savoir avant de planifier une réparation, un resurfaçage, une réfection ou une construction neuve.
Une membrane élastomère est une membrane de bitume modifié SBS. Le SBS (styrène-butadiène-styrène) est un polymère ajouté au bitume pour lui donner de la souplesse et de l’élasticité, même par temps froid.
Sur une toiture plate, la membrane élastomère est posée en système bicouche :
Les membranes sont soudées au chalumeau ou autocollantes, selon le système choisi. Toitures OBM installe des systèmes Soprema, dont des systèmes conventionnels fixés mécaniquement et des systèmes conventionnels autocollants.
La membrane n’est que la partie visible du système. Sous elle, plusieurs couches travaillent ensemble :
Lorsqu’une de ces composantes fait défaut, c’est tout le système qui en souffre. Voilà pourquoi une inspection sérieuse regarde au-delà de la surface.
Le bitume modifié SBS reste flexible lorsque la température chute. La membrane peut ainsi suivre les mouvements du bâtiment pendant l’hiver, ce qui réduit le risque de fissures.
Au printemps et à l’automne, la température oscille autour du point de congélation. Le système bicouche, avec ses joints soudés, limite les ouvertures où l’eau pourrait s’infiltrer, geler et prendre de l’expansion.
L’été, la membrane de finition et ses granules protègent la sous-couche contre les rayons UV, qui font vieillir les matériaux exposés.
Ces signes ne veulent pas tous dire que la toiture doit être refaite. Une inspection permet de déterminer l’intervention appropriée.
Lorsque la membrane est en bon état général, une réparation ciblée règle le problème : infiltration localisée, reprise d’étanchéité autour d’un drain ou d’une pénétration, fissure ou section décollée.
Si la membrane est saine mais que sa surface est usée, le resurfaçage peut prolonger sa vie utile. Il comprend le nettoyage, la préparation de la membrane existante et l’application d’une couche de finition.
Lorsque la membrane est en fin de vie ou que l’isolant est mouillé, la réfection est souvent la solution la plus sensée. L’ancienne toiture est retirée au besoin, puis un nouveau système élastomère est installé. Toitures OBM analyse l’état de la toiture avant de recommander une réfection, pour éviter les travaux inutiles.
Pour un bâtiment neuf ou un agrandissement, la toiture plate élastomère est installée selon un système Soprema adapté au pontage et à l’isolation prévus.
Avec un entretien régulier, une membrane élastomère peut protéger un bâtiment pendant plusieurs décennies. Quelques gestes font une grande différence :
Pour un plex ou un immeuble à logements, un suivi régulier réduit aussi le risque d’infiltration dans les logements du dernier étage et les dérangements pour les locataires.
Toitures OBM est un couvreur spécialisé en toiture plate en membrane élastomère, établi au 1215 rue Tellier, à Laval. L’équipe dessert Terrebonne, Laval, Montréal et la Rive-Nord, pour des toits plats résidentiels, des immeubles à logements et des bâtiments commerciaux et industriels.
L’entreprise est certifiée Soprema PAQ+S, Recommandée CAA-Québec et détient la licence RBQ 5778-2823-01. Ses recommandations sont claires et expliquées. Le financement est offert par l’entremise de Financeit.
Oui. Au Québec, on appelle membrane élastomère la membrane de bitume modifié SBS. Le SBS donne au bitume l’élasticité qui lui permet de suivre les mouvements du bâtiment.
Dans la pose au chalumeau, la membrane est chauffée pour adhérer à la couche inférieure. Dans la pose autocollante, la membrane adhère grâce à sa face adhésive, ce qui limite le travail à la flamme. Le choix dépend du bâtiment et du système Soprema retenu.
Oui. En plus des bâtiments commerciaux et des immeubles à logements, la membrane élastomère convient aux toits plats résidentiels. Une inspection permet de vérifier l’état du pontage et de l’isolation avant les travaux.
Pour la réparation, le resurfaçage ou la réfection de votre toiture plate élastomère à Terrebonne, appelez Toitures OBM au 514-449-5469, du lundi au vendredi de 8 h à 17 h, ou demandez une soumission gratuite.
Toitures OBM
Spécialistes de la membrane élastomère pour les bâtiments commerciaux, industriels et multilogements de Laval, de Montréal et de la Rive-Nord.
